뉴욕 임대료 동결 놓고 세입자·집주인 충돌…렌트가이드라인위원회 인상 여부 곧 결정

뉴욕시 렌트 안정화 아파트 약 100만 가구의 임대료를 좌우할 중요한 표결을 앞두고 세입자와 집주인 간 갈등이 격화되고 있습니다. 렌트가이드라인위원회가 예비 인상률 결정을 앞두고 양측의 마지막 의견을 청취했습니다. 이 소식 손윤정 기자가 보도합니다.

뉴욕시 렌트가이드라인위원회는 23일 맨해튼에서 회의를 열고, 올여름 예정된 임대료 조정 표결을 앞두고 세입자와 집주인 양측의 입장을 최종적으로 들었습니다.

위원회는 약 100만 가구에 달하는 렌트 안정화 아파트의 임대료 인상 여부를 결정하게 되며, 2주 후 예비 투표를 실시할 예정입니다.

이날 회의에서는 생활비 상승에 시달리는 세입자들의 임대료 동결 요구가 이어졌습니다. 일부 세입자들은 주거 환경 개선이 제대로 이뤄지지 않는 상황에서 임대료 인상은 부당하다고 주장했습니다.

또 다른 세입자들은 식료품과 생필품 가격 상승으로 생활 부담이 커진 만큼, 임대료를 더 이상 올려서는 안 된다고 강조했습니다.

반면 건물주 측은 유지비 상승을 이유로 임대료 인상이 불가피하다는 입장입니다. 워싱턴하이츠에서 건물을 운영하는 한 집주인은 비용 증가로 인해 수익이 거의 남지 않는 상황이라고 설명했습니다.

소형 건물 소유주 단체도 노후 건물 유지·보수 비용이 지속적으로 증가하고 있다며, 임대료 인상이 없으면 건물 관리 자체가 어려워질 수 있다고 주장했습니다.

현재 렌트가이드라인위원회 9명 중 6명은 조흐란 맘다니 시장이 임명한 인사들로 구성돼 있지만, 위원회가 실제로 임대료 동결을 결정할지는 불확실한 상황입니다.

지난해에는 1년 계약 기준 3%, 2년 계약 기준 4.5%의 임대료 인상이 승인된 바 있습니다.

위원회의 최종 결정은 향후 뉴욕 주거비 부담에 큰 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

라디오코리아 뉴욕 손윤정입니다.