뉴욕시, 비영리단체에 주택 건물 우선 매입권 부여…서민주택 보호 강화

뉴욕시에서 저렴한 임대주택이 포함된 건물이 매물로 나올 경우 비영리단체와 지역사회 단체에 우선 매입 기회를 제공하는 법안이 시행됩니다. 민간 투자업체의 무분별한 건물 매입과 관리 소홀을 막고, 서민들이 안정적으로 거주할 수 있는 주택을 보호하기 위한 조치입니다. 보도에 손윤정 기잡니다.

조흐란 맘다니 뉴욕시장은 10일, 비영리단체와 지역사회 단체에 특정 주거용 건물의 우선 매입권을 부여하는 '지역사회 우선매입법(COPA)'에 서명했습니다.

샌디 너스 뉴욕시의원이 발의한 이 법안은 저렴한 임대주택을 보존하고, 민간 기업들이 수익을 추구하는 과정에서 건물 관리를 소홀히 하는 문제를 방지하기 위해 마련됐습니다.

맘다니 시장은 “너무 많은 뉴욕 시민들이 집주인이 수익을 챙기는 동안 주택이 노후화되는 것을 지켜봐야 했고, 세입자들은 정당한 수리를 받기 위해 싸워야 했다”며 “주택이 이런 방식으로 운영돼서는 안 된다”고 강조했습니다.

새 법에 따라 뉴욕시 주택보존개발국은 저렴한 주택의 매입과 보존, 관리 경험을 갖춘 비영리단체와 세입자 단체, 지역사회 토지신탁 등의 명단을 관리하게 됩니다.

이들 단체는 4가구 이상이 거주하는 다가구 주택이 매물로 나올 경우 145일 동안 우선적으로 매입할 기회를 갖게 됩니다.

또 처음에 매입이 거절되더라도 다른 구매자가 매입 제안을 하면, 해당 단체는 같은 조건으로 매입할 수 있는 우선권을 갖습니다.

맘다니 시장은 이번 법안이 오랫동안 지역 주민들을 지원하고 주거 안정을 위해 활동해 온 지역사회 단체들에 실질적인 권한을 부여할 것이라고 밝혔습니다.

이번 법안은 샌디 너스 시의원과 세입자, 지역사회 단체들이 지난 6년 동안 입법을 추진해 온 끝에 최종 서명됐습니다.

라디오코리아 뉴욕 손윤정입니다.

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