35세 미만 성인 2,520만 명 부모와 동거…역대 최고

미국에서 부모와 함께 사는 35세 미만 성인 인구가 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났습니다.

전문가들은 취업난보다는 심각한 주택가격 상승과 임대료 부담이 가장 큰 원인이라고 분석했습니다. 김지원 기자입니다.

미국 부동산 정보업체 리얼터닷컴(Realtor.com)의 새로운 분석 결과, 지난해 부모와 함께 거주한 18세에서 34세 성인은 약 2천520만 명으로 집계됐습니다.

이는 해당 연령층의 3명 가운데 1명꼴인 33%에 해당하는 수치로 역대 최고 수준입니다.

코로나19 팬데믹 당시 정점을 찍은 뒤 잠시 감소했던 비율은 최근 다시 상승세로 돌아섰으며, 지난 20년 동안 6%포인트 증가했습니다.

눈에 띄는 점은 취업난이 주요 원인이 아니라는 것입니다.

보고서에 따르면 부모와 함께 사는 25세에서 34세 성인 가운데 약 70%는 직업을 가지고 있으며, 이 비율은 지난 25년 동안 큰 변화가 없었습니다.

전문가들은 주된 원인으로 주택 구입과 임대 비용 급등을 꼽고 있습니다.

지난해 미국의 주택 중간 매물 가격은 43만 달러로 2019년보다 34% 상승했고, 중간 임대료도 월 1천673달러로 약 18% 올랐습니다.

리얼터닷컴은 현재 미국의 주택 공급이 약 400만 채 부족한 상황이라며 젊은 세대가 독립 가구를 형성할 현실적인 선택지가 크게 줄어들었다고 분석했습니다.

여기에 대학 진학률 증가와 학자금 대출 부담도 영향을 미친 것으로 평가됐습니다.

대학 졸업 후 독립 생활을 시작하던 22세 연령층의 경우 부모와 함께 사는 비율이 49%로 팬데믹 이전보다 더 높아졌습니다.

특히 30세에서 34세 연령층의 부모 동거 비율도 13%에 육박해 2000년과 비교하면 거의 두 배 수준으로 증가했습니다.

전문가들은 2008년 금융위기와 코로나19 팬데믹이 젊은 세대의 주거 독립을 어렵게 만든 두 차례의 결정적 계기가 됐다고 분석했습니다.

리얼터닷컴은 부모 집에 머무는 성인이 늘어날수록 임대시장과 주택시장 진입이 지연돼 미국 주택시장에도 장기적인 영향을 미칠 수 있다고 전망했습니다.